Yokohama Minami Gumyouji

新サービス始めました！今時家賃保証は普通ですが、当社は更に更新料＆退室修繕費（敷金）についても保証します！安心の大手保険会社引き受けです。大家様賃貸オーナー必見です！空室率が変わります。

■横浜ブルーライン線『弘明寺』駅　徒歩7分　京浜急行線『弘明寺』徒歩14分　横浜市南区大岡1丁目にあります、今年5月リノベ再生完了のシェアハウスです。　賃料には、電気・ガス・水道等のライフライン及びインターネット(光)使用料を含んでおります。　クレジットカード利用可能、カードにマイル機能があれば住みながら効率よくマイルが貯められます。　館内規約有り、共用部はハウスマネージャー(管理人)による週2・3回の巡回清掃があります。　増改築改修を繰り返した昭和中期の古民家を再生しました。　学生(大学・大学院・放送大学等)は賃料3000円引きです。

建物内禁煙、敷地内(庭)にスモーキングエリアを設けてます。

施設隣地(20坪)私設公園に整備予定。

カルチャールーム(1F8帖)に関しては居住者講師による外部受講者、又は外部講師による居住者受講者、居住者ワーキングスペース・学習室・シアタールームを想定しています、施設利用料は居住者無料です(イベント時は要予約)

【外部講師(2014.5月現在)】

中国人向け日本語講座(講師日本人)

日本人向け中国語講座(講師日本人)

※外部講師募集中です(情報商材・ネットワークビジネス等を除く)

学ぶ事や教える事、海外など旅行好きな方や、住居兼SOHOになどノマド・テレワーカーの方、ネット好きな方やダウンシフター思考の方歓迎です。　ワーク・ライフ・バランスをテーマにしています。

201号室(4.5帖)　月額賃料　¥34,000　共益費8,000円

202号室(4.7帖)　月額賃料　¥38,000　共益費8,000円

203号室(5.0帖)　月額賃料　¥39,000　共益費8,000円

204号室(6.0帖)　月額賃料　¥39,000　共益費8,000円

205号室(7.5帖)　月額賃料　¥39,000　共益費8,000円

101号室(6.0帖)　月額賃料　¥42,000　共益費8,000円

※101号室のみ月額賃料52,000円でルームシェア可(2人)

【物件概要】

スミカ弘明寺　住所:横浜市南区大岡1丁目　館内規約有

敷金無し　礼金無し　保証金3万円(返却時1万円償却)

契約期間:1年(定期借家契約)　再契約型　再契約料　無料

構造・竣工(登記):木造2階建(S34.8.10)　火災保険:13000円(2年)

契約時必要書類:住民票・緊急連絡先・保証人(保証会社利用可)

【環境】

南区大岡地区センター(ジム・プレイルーム・体育館・娯楽施設・図書等)　徒歩4分

横浜国大留学生会館　徒歩4分

コンビニ(ファミリーマート)　徒歩4分

放送大学神奈川キャンバス　徒歩4分

横浜総合高校　徒歩6分

横浜国大付属中学校　徒歩7分

弘明寺商店街　徒歩7分

スーパーマーケット(ピアゴ)　徒歩9分

100円ショップ(ピアゴ3F)　徒歩9分

【設備】

冷蔵庫・ダイニングテーブル・IHコンロ

エアコン・食器棚・食器等

スマートTV(LG・47インチ)

洗濯機・洗濯乾燥機(30分100円)

スクリーン・複合機・掃除機

スモーキングエリア(椅子・テーブル)

WIFI(11ac)

個室内有線LAN引き込み済

希望でベット・デスクレンタル可能(有料)

タイムズレンタカー登録可能(規約有り)

～その他希望で設備実装していきます～

※5月23日現在　2名2室申込　内覧予定1人　残り4部屋です

【ひつじ不動産掲載ページ】

http://www.hituji.jp/comret/info/kanagawa/yokohama/sumika-gumyoji

上大岡駅徒歩圏のペット可マンション、隣にははるかぜ保育園というのが出来ました！子供達が元気に遊んでます。

こちらもとても良い物件で人気があります、今回空いたのは２DKタイプです。

http://www.athome.co.jp/kr_01/dtl_4577735201/?DOWN=8&BKLISTID=011LPC&SEARCHDIV=2

横浜橋商店街徒歩５分！大通公園も近く住みやすく暮らしやすい所です＠白妙町

http://www.athome.co.jp/kr_01/dtl_4589051601/?DOWN=8&BKLISTID=011LPC&SEARCHDIV=2

弘明寺駅徒歩圏平坦地のオートロックマンション、１Fはパン屋さんがあります。

陽当たり良好で暮らしやすい所です。

http://www.athome.co.jp/kr_01/dtl_6952195055/?DOWN=8&BKLISTID=011LPC&SEARCHDIV=2

蒔田公園隣接のオートロックマンション、ペット飼育可能で条件変更無し！　京浜急行線南太田駅も利用可能デス。

http://www.athome.co.jp/kr_01/dtl_4303458801/?DOWN=8&BKLISTID=011LPC&SEARCHDIV=2

アルカディア南太田、清水が丘公園隣接の１K、バストイレ別です。

http://www.athome.co.jp/kr_01/dtl_3241592201/?DOWN=8&BKLISTID=011LPC&SEARCHDIV=2

洋光台駅最寄りの１戸建賃貸貸家です。

車庫２台、ペット可（条件変更無）、サンルーム有、大型バルコニー物置付きです♪

http://www.athome.co.jp/kr_01/dtl_3602573301/?DOWN=8&BKLISTID=011LPC&SEARCHDIV=2

関内駅徒歩１分、大通り公園沿い！１Fはイタリア料理屋さんのイルキャンティです。

http://www.athome.co.jp/jr_03/dtl_1950877201/?DOWN=8&BKLISTID=011LPC&SEARCHDIV=2

伊勢佐木モール沿い、伊勢佐木ピアゴ前。　

ここはオーダーリフォームを受付中です。（セミオーダー壁紙・床）

http://www.athome.co.jp/kr_01/dtl_6951764634/?DOWN=8&BKLISTID=011LPC&SEARCHDIV=2

京浜急行線『上大岡』駅、徒歩５分平坦地のオートロック分譲賃貸マンション。大久保1丁目です、生活至便。

http://www.athome.co.jp/kr_01/dtl_6952133346/?DOWN=8&BKLISTID=011LPC&SEARCHDIV=2

地下鉄弘明寺駅、京急弘明寺駅も行ける大岡川ほとりの物件です！　県税事務所、大井橋近くです♪

http://www.athome.co.jp/kr_01/dtl_4342650301/?DOWN=8&BKLISTID=011LPC&SEARCHDIV=2

横浜市港南区、港南中央の桜坂沿いのマンションです、落ち着いた雰囲気の物件です。

[京浜急行線弘明寺駅徒歩６分　横浜市南区弘明寺町２０６番地　礼金ゼロ敷金１ヶ月]　１０２号室　賃料５３０００円＆管理費３０００円　２０１号室５５０００円＆管理費３０００円です。　ペット（犬・猫）可

デザイナーズ新築賃貸アパート！ペットと共に暮らせます、暮らしやすい弘明寺地域の平坦地です。近くにみうら湯という温泉施設があります。

横須賀市田浦大作町の土地物件、最寄りは京急田浦駅で土地は７９．５５坪！デカイです、切り売り可。

大岡川近くのマンション、丁度『蒔田・井土ヶ谷・弘明寺駅』の中間地点位、エレベーターありませんが１階なので問題無し。

何かとマンションの１階物件は、上階より防犯性の面でも人気が無い感じもしますが、デメリットばかりじゃなく、この位スッキリと大きめの庭があると開放的で広く感じますし汎用性高く色々出来そうです、実際見るとイメージより悪くないですね。

 ～販売済成約になりました～

築浅中古マンション１ＤＫ！最上階角部屋！東側からも陽が入ります！

http://www.athome.co.jp/ks_12/dtl_6951998867/?DOWN=2&BKLISTID=002MPC&SEARCHDIV=1

（～成約になりました＠平成２５年６月１３日～）

サザンピアリはこれで今年２部屋実績です。

売却の際は御相談下さい。(^_^)

ウインビュー磯子Ⅱ、脳血管医療センター近く！２DK専用駐車場付き（無料）

手頃で不動産投資にも適す（平成築・積算価格出ます）自住に、資産形成の走りにも可！

  ~販売済み成約になりました～

http://www.athome.co.jp/ks_12/dtl_6952324840/?DOWN=8&BKLISTID=011LPC&SEARCHDIV=2

保土ヶ谷区瀬戸ヶ谷町のマンションです！２００２年築の綺麗なマンションです！こちらも駐車場無料！

http://www.athome.co.jp/ks_12/dtl_6951906437/?DOWN=8&BKLISTID=011LPC&SEARCHDIV=2

仙川駅徒歩４分の中古マンション、３DK１９８０万円です。

とても良い立地かつ建物奥の方の部屋なので、窓を開けても静かです♪

晴れた日は窓からは富士山も見えますo(^▽^)o

 ~販売済み成約になりました～

http://www.athome.co.jp/ks_12/dtl_6952546830/?DOWN=8&BKLISTID=011LPC&SEARCHDIV=2

全面新規リフォームや一部スポットリフォーム可能です。

御予算に併せて材料やデザインの提案もさせて頂きますので、その際はお問い合わせからコンタクト下さい。

デザイン性に富んだ店舗用資材などのカタログも沢山あります。

浴室耐水耐熱ダイノックシート施工しました、取れないカビ跡に最適。平米単価８５００円、浴室サイズ１２１９で９㎡くらい、しめて７６５００円で仕上がりも良くかなりイメージが変わります（＾∇＾）

気になる素材で一度使ってみたい物・黒板塗料
http://www.r-toolbox.jp/service/product/kokuban/1/

ポーターズペイントでも販売しているみたいです
http://www.porters-paints.com/

ポーターズペイントは、普段当たり前の壁紙クロスより
数段上の上質な空間を表現出来るのがスゴイと思います。
カラーセラピーのような優しい質感から鉄の重厚さまで思い通りです。

最近の新築はバストイレ別がデフォですが、既存の物件はかなりの数で３点ユニット（バス・洗面・トイレ）が多いです、しかし非常に狭く身長ある人は尚狭く感じます。

このユニットのサイズのまま浴槽をとっぱらった２点ユニットなるモノが、パナソニック電工から出てまして、これを導入すると見事にバストイレ別になるという一品です。

正直３点はマイナス評価でしかないと思うので、投資用物件の改装の際には、少しでも空室率ダウンと魅力アップにオススメです、どこかのアンケートではバストイレ別は部屋探し条件のかなり上位だったような。。

ポーターズ以外のペイント系でベンジャミンムーアも紹介します。
http://www.benjaminmoore.co.jp/sitetop/index.html

非常にオシャレ空間が作れます、クロス壁紙でも色々種類はあるのですが、やはり塗りに引かれます。

一度使ってみたいんですが、なかなか機会が無い。。；

クロスにオフセット印刷出来るブラックライト感応型壁紙。

ソーケン
http://www.trickprint.com/index.html

これがあれば、通常時は人が呼べる普通の部屋
そして夜はブラックライトで好きなキャラ部屋も堪能できるという代物です。
その他にも色々アイディア次第では面白い商品。

オランダにあるbolefloor社製フローリング。

http://www.bolefloor.com/

自然のラインを上手く活かしてる無垢床板、

よく考えれば別にフローリングが真っ直ぐでないといけないなんて事は無い。

自分もですが、無垢床好きなんかはこの魅力にやられてしまうのではないかと思う一品。

お部屋の雰囲気作りに暖色の白熱電球や間接照明は必須ですが、それだと電気代が。。

コストでいうと蛍光灯型電球も大分普及してきましたが、あのソフトクリーム形状がどうもデザイン的に。。

ニッチな部分で使えるかも知れないソケット型蛍光灯の『ステアーランプ』

http://item.rakuten.co.jp/murauchi-denki/4904323620135/

うーむ、と思ったけど３連になった写真を見ると、あれ・・アリかもと思わせる不思議商品（笑）

総LED化への繋ぎでひとつ買って使ってみようかな。

ウリン・イペクオリティ材で作る高耐久ハードウッドデッキ、よく年月が経ち風雨にさらされ劣化してしまったデッキを見かけますが、おそらく大体がレッドシダー材で１０年持たなかったり、再塗装やメンテが必要になりますが、ウリン（アイアンウッド）などの場合は塗装不要のメンテフリー素材として、ディズニーシーや横浜大さん橋のデッキにも使用されてます。

この商品は販売可能でして無料見積もりもいたしております。

現物カットサンプルも送れます。

歴史ある給水塔を改築して住宅にした海外の建築物いろいろ

http://labaq.com/archives/51643418.html

http://izismile.com/2011/03/24/actual_water_tower_homes_25_pics.html

個性があるからコンバージョンしても
とってもステキですな。

個人的にはエッセン給水塔が通天閣っぽくて好きです。